En oppgjørsmegler skiller seg på mange vesentlige områder fra en eiendomsmegler. En oppgjørsmegler kommer inn når selger har funnet en kjøper til sin eiendom. Oppgjørsmegleren har således ingen oppgaver opp mot å finne en kjøper. Oppgjørsmegleren skal heller ikke gi noen råd eller hjelpe med konsesjonsspørsmål og lignende. Oppgjørsmegleren utformer kontrakt, besørger underskrifter, fyller ut og sender inn skjøter og formidler betalingen gjennom en ansvarsforsikret konto. Videre besørger oppgjørsmegleren at eiendommen leveres fri for heftelser dersom dette er avtalt. I de fleste tilfeller skal kjøpesummen gå til å helt eller delvis betale ned et eksisterende boliglån. Dette hjelper oppgjørsmegleren med. I samarbeid med banken kan oppgjørsmegler også besørge for tinglysning av ny heftelse (kjøpers banklån skal ha sikkerhet i eiendommen.)